第362章 有利可图（2 / 4）
万万不可能啊！
“高先生，你这……”
质疑还没出口，就被高牧挥手阻断，笑容依旧。
“我知道廖总在担心什么，不过我反问你一句，你现在采取的优惠力度有用吗？”
是否有用，这个倒是不能一刀切，不能一竿子打死。
但，即便是有用，这所谓的有用也只是聊胜于无，可有可无。
“呵呵……”
何意解苦，唯有苦笑。
“所以，我的建议是你想改变现在的尴尬局面，想要每天都有今天一般的销售热度，就取消你现在的优惠吧！当然了，你要是觉得一步到位有些难以接受，也可以慢慢的调整，但是最迟需要在一周之内恢复正常，时间拉的太长就没意义了。”
“我能知道为什么吗?”
高牧说的义正言辞，廖总看不出其中有一丝玩笑的意思。
“等我全部说完你就懂了。”廖总越焦急，高牧也冷静：“价格恢复正常是第一步，下一步你其实更应该提高单价，把天花板往上顶，而不是往下拉。”
廖总是越听越迷糊，越迷糊越想搞清楚，但他依然还是选择看闭嘴，因为他知道即便是他再问，高牧还是会按照他自己的节奏说。
与其打断高牧的思路和说词，还不如憋着，静静的听他说。
“当然，一味的恢复价格和涨价肯定是不行的，你还需要同时做几件事。”
高牧继续道，两人边走边说，距离售楼大厅愈发的遥远。
廖总朝着一个方向一指，伸手示意高牧继续。
“第一，你们要利用今天的这一阵风势，就好比是龙卷风，不能让它趋于平静，要让它越刮越猛才对。”
“怎么样才能做到？”
保持今天这样的势头，廖总当然也想了，只是如何保持是他想不通，且想要知道的。
“很简单，找外援。”
“外援？”
“没错，就是外援，说的直白一些，就是群众演员。人都是喜欢赶热闹的，你只要自己把场子先热起来，很自然就会吸引其他人来凑热闹。只要场子热了，你还怕没人抢房子吗？只要有竞争，你还担心房价的问题吗？”
呵呵，到时候别说高牧建议他涨价，就是他自己也会涨的比谁都快。
只要从买方市场转换到卖方市场，主动权就回到自己手上了，倒时候每平方卖多少，还不是他一句话的事情吗？
随行就市，按市场规律办事，没人能说他一二。
“明白了，我明白了。”
都是商场上摸爬滚打多年的老狐狸，谁还没个奸商的潜质。
高牧的话，就好像是帮廖总捅破了一层窗户纸，让他恍然大悟。
举一反三，思绪通明。 ↑返回顶部↑
“高先生，你这……”
质疑还没出口，就被高牧挥手阻断，笑容依旧。
“我知道廖总在担心什么，不过我反问你一句，你现在采取的优惠力度有用吗？”
是否有用，这个倒是不能一刀切，不能一竿子打死。
但，即便是有用，这所谓的有用也只是聊胜于无，可有可无。
“呵呵……”
何意解苦，唯有苦笑。
“所以，我的建议是你想改变现在的尴尬局面，想要每天都有今天一般的销售热度，就取消你现在的优惠吧！当然了，你要是觉得一步到位有些难以接受，也可以慢慢的调整，但是最迟需要在一周之内恢复正常，时间拉的太长就没意义了。”
“我能知道为什么吗?”
高牧说的义正言辞，廖总看不出其中有一丝玩笑的意思。
“等我全部说完你就懂了。”廖总越焦急，高牧也冷静：“价格恢复正常是第一步，下一步你其实更应该提高单价，把天花板往上顶，而不是往下拉。”
廖总是越听越迷糊，越迷糊越想搞清楚，但他依然还是选择看闭嘴，因为他知道即便是他再问，高牧还是会按照他自己的节奏说。
与其打断高牧的思路和说词，还不如憋着，静静的听他说。
“当然，一味的恢复价格和涨价肯定是不行的，你还需要同时做几件事。”
高牧继续道，两人边走边说，距离售楼大厅愈发的遥远。
廖总朝着一个方向一指，伸手示意高牧继续。
“第一，你们要利用今天的这一阵风势，就好比是龙卷风，不能让它趋于平静，要让它越刮越猛才对。”
“怎么样才能做到？”
保持今天这样的势头，廖总当然也想了，只是如何保持是他想不通，且想要知道的。
“很简单，找外援。”
“外援？”
“没错，就是外援，说的直白一些，就是群众演员。人都是喜欢赶热闹的，你只要自己把场子先热起来，很自然就会吸引其他人来凑热闹。只要场子热了，你还怕没人抢房子吗？只要有竞争，你还担心房价的问题吗？”
呵呵，到时候别说高牧建议他涨价，就是他自己也会涨的比谁都快。
只要从买方市场转换到卖方市场，主动权就回到自己手上了，倒时候每平方卖多少，还不是他一句话的事情吗？
随行就市，按市场规律办事，没人能说他一二。
“明白了，我明白了。”
都是商场上摸爬滚打多年的老狐狸，谁还没个奸商的潜质。
高牧的话，就好像是帮廖总捅破了一层窗户纸，让他恍然大悟。
举一反三，思绪通明。 ↑返回顶部↑